Risparmio Energetico - Scarica Guida su Interventi e AgevolazioniFiscali.

GUIDA SUL RISPARMIO ENERGETICO

La provincia di Torino ha predisposto un utile guida sul risparmio energetico scaricabile tra gli allegati. In essa si trovano una serie di informazioni utili per mettere in pratica i processi virtuosi che possono consentire il contenimento delle spese energetiche, attuando investimenti o comportamenti più consapevoli.

La guida espone in modo chiaro e sintetico gli interventi di risparmio energetico, consigli d'uso per il contenimento dei consumi energetici ed alcune informazioni su l'attestato di prestazione energetica, le agevolazioni fiscali e il conto termico. Ecco l'elenco dei capitoli principali della guida:

• FACCIATE


• FINESTRE


• COPERTURA


• SOLAI E PAVIMENTI


• VALORI LIMITE DI TRASMITTANZA TERMICA
  facciate, finestre, coperture, solai e pavimenti


• CONSIGLI PER IL RISPARMIO DELL'ENERGIA


• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO


• SOLARE TERMICO


• SOLARE FOTOVOLTAICO


• BIOMASSA


• POMPE DI CALORE


• Attestato di Prestazione Energetica


• Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico


• Il Conto Termico

GUIDA  AGEVOLAZIONI FISCALI SUL RISPARMIO ENERGETICO
Sino al 31 dicembre 2014 è riconosciuta una detrazione d'imposta pari al 65% delle spese sostenute per gli interventi volti al contenimento dei consumi energetici, effettuati su edifici residenziali esistenti e dotati di impianti di riscaldamento. La cifra deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo ed entro un limite massimo di detrazione variabile in funzione della tipologia dei lavori eseguiti.

Restano esclusi gli interventi relativi ai lavori di ampliamento.

Tra gli allegati è scaricabile la Guida dell'Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali per interventi di risparmio energetico con gli aggiornamenti più recenti:

• proroga detrazione per gli interventi  di riqualificazione energetica


• decorrenza e scadenza dell’aliquota più elevata del 65%


• detrazione per interventi su parti comuni di edifici condominiali

Adempimenti necessari per ottenere la detrazione

Per ottenere la detrazione fiscale del 65% non è necessario inviare alcuna comunicazione preventiva.

* La documentazione va trasmessa entro 90 giorni dalla chiusura lavori attraverso il sito internet www.acs.enea.it (http://finanziaria2014.enea.it) acquisendo la ricevuta informatica.
** L'asseverazione è una certificazione che specifica il valore della trasmittanza originaria del componente e che, successivamente all'intervento, le trasmittanze dei medesimi componenti sono inferiori o uguali ai valori riportati nell'allegato D al decreto fiscale.
*** Il bonifico deve essere eseguito su apposito modulo che rechi chiaramente come causale il riferimento alla legge finanziaria 2008, numero della fattura

Per informazioni ulteriori e aggiornamenti: http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/

Contratti di Locazione: Guida 2014

Registrazione Contratti di Locazione

La registrazione dei contratti di locazione è un obbligo per entrambe le parti:
«I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità  immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i  presupposti, non sono registrati» (articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria  2005).

Registrare un contratto di locazione è oggi molto semplice. Si può fare tutto agevolmente da casa. L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione, gratuitamente, tutto il software occorrente.

La registrazione dei contratti di locazione a uso abitativo:
 è obbligatoria, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito, tranne nei casi in cui la  durata del contratto non  superi i 30 giorni complessivi nell’anno (per contratto non formato per atto pubblico o scrittura privata autentica)
 può essere richiesta, indifferentemente, dal locatore (proprietario) o dal conduttore  (inquilino) dell’immobile, anche tramite intermediario o delegato
 va obbligatoriamente effettuata utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia, quando si  posseggono almeno 10 immobili
 va fatta entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto o, se anteriore, dalla sua  decorrenza.

Come si effettua la Registrazione

Il contratto di locazione può essere registrato telematicamente, attraverso Fisconline o  Entratel, oppure presso qualsiasi ufficio dell’Agenzia.
In entrambi i casi, il prodotto di riferimento è “RLI”:
 software o ambiente web, per la registrazione telematica
 modello, per la presentazione in ufficio.

Il software e l’applicazione web consentono, inoltre, di trasmettere anche la copia del  contratto, e di effettuare i pagamenti (per la registrazione, la proroga, la cessione, ecc.) mediante addebito su c/c.

--> Vai all'applicazione web RLI dell'Agenzia